ANAH — Agence Nationale de l'Habitat

Établissement public sous tutelle des ministères chargés du logement et de l'économie, l'ANAH finance la rénovation des logements privés — en particulier via MaPrimeRénov'.

Principaux dispositifs

MaPrimeRénov' : aide au financement de travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale, pour les propriétaires occupants et bailleurs.
Ma Prime Adapt' : aide à l'adaptation du logement au vieillissement et au handicap (depuis 2024).
Aides aux propriétaires bailleurs (Loc'Avantages) : réduction d'impôt en contrepartie d'une location à loyer modéré.
Lutte contre l'habitat indigne : subventions travaux en copropriété dégradée, plan de sauvegarde.

MaPrimeRénov' — principes

L'aide varie selon 4 couleurs correspondant aux tranches de ressources du ménage (bleu, jaune, violet, rose). Deux parcours principaux depuis 2024 :

Parcours par geste : travaux isolés (changement de chauffage, isolation, ventilation).
Parcours accompagné : rénovation d'ampleur, gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) obligatoire au-delà d'un certain montant.

Plafonds de ressources — Île-de-France et autres régions (indicatif)

Composition	Ressources très modestes (bleu) IDF	Modestes (jaune) IDF
1 personne	≈ 23 768 €	≈ 28 933 €
2 personnes	≈ 34 906 €	≈ 42 463 €
3 personnes	≈ 41 944 €	≈ 51 000 €
4 personnes	≈ 48 991 €	≈ 59 549 €

Plafonds revus chaque année. Hors Île-de-France, plafonds environ 20 % inférieurs. Toujours vérifier le barème en vigueur sur maprimerenov.gouv.fr au moment du dépôt.

Démarche

Créer son compte sur maprimerenov.gouv.fr.
Obtenir au moins un devis d'un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Déposer la demande avant le démarrage des travaux.
Obtenir la notification d'acceptation (2 à 4 mois selon affluence et complexité).
Faire réaliser les travaux, demander le solde avec facture acquittée.

Attention aux démarchages frauduleux. L'ANAH ne démarche jamais par téléphone et l'aide n'est jamais versée contre avance de frais par l'artisan. Un artisan qui se dit « mandataire ANAH » par téléphone est très probablement un escroc.

Mandataire

Il est possible de confier la demande à un mandataire (artisan, accompagnateur). Attention : le mandataire n'a accès qu'à la démarche, jamais à l'argent. L'aide est toujours versée sur le compte du bénéficiaire, sauf mandat de paiement signé en connaissance de cause.